新神戸壱番館ハウス・パートII

  • 兵庫県神戸市中央区旗塚通二丁目

  • / 春日野道駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
2,680万円
44.7万円/㎡
相場
3,152万円
52.5万円/㎡
2,163
2,822
3,481
4,140
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜3,481万円
47.0万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
新神戸壱番館ハウス・パートII
2,680万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 60.02㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/082,680万円44.7万円3階 60.02㎡ 3LD・K南西
2025/06/221,580万円31.8万円1階 49.75㎡ 2LDK南西
2025/02/051,880万円37.8万円1階 49.75㎡ 2LDK南西
2024/10/232,480万円41.4万円3階 59.9㎡ 2LDK南西
2024/10/121,980万円39.8万円1階 49.75㎡ 2LDK西
2024/08/082,690万円38.5万円4階 69.84㎡ 3LDK南東
2024/03/261,870万円31.2万円3階 59.9㎡ 3LDK南西
2023/12/161,930万円32.2万円2階 60.02㎡ 3LDK南西
2023/12/011,980万円33.0万円2階 60.02㎡ 3LDK西
2023/11/282,280万円38.1万円2階 59.9㎡ 2LDK西
2023/11/251,950万円32.5万円2階 60.02㎡ 3LDK南西
2023/10/082,380万円39.7万円2階 59.9㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08新神戸壱番館ハウス・パートII
神戸市中央区旗塚通二丁目
春日野道駅5分 2,680万円44.7万円60.02㎡3LD・K3階 / 4階建 南西1997年12戸RC
2023/08/26デ・リード神戸相楽園
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅10分 2,280万円40.5万円56.27㎡2LDK1階 / 4階建 南東1996年22戸RC
2025/10/24セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
花隈駅9分 2,380万円43.0万円55.29㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2025/09/18コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,680万円45.4万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/05/11ディアエスタ・ミオ中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 3,480万円46.8万円74.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東1997年16戸RC
2025/11/19サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,680万円48.6万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/05/15藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 3,780万円51.2万円73.78㎡1LDK4階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2025/05/12リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅7分 2,350万円44.6万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2023/12/26アンビエント中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅8分 2,580万円36.1万円71.49㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年16戸RC
2025/11/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 2,980万円50.0万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2025/10/20ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 3,990万円53.6万円74.48㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1997年40戸SRC
2024/07/23ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 2,950万円49.7万円59.4㎡2LDK2階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/05/20アーバンヴィレッジ神戸山の手通
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 2,080万円33.7万円61.65㎡3LDK2階 / 10階建 南東2001年17戸RC
2025/04/19グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 2,680万円48.3万円55.44㎡2LDK6階 / 14階建 南西1996年62戸SRC
2024/01/26カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
神戸三宮駅9分 2,280万円48.3万円47.16㎡1LDK4階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/10/20ワコーレアーバンヒル山手
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅4分 1,980万円37.5万円52.83㎡1LDK3階 / 7階建 北2001年34戸RC
2025/01/26ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 2,580万円48.0万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年32戸RC
2024/09/17ディオレ新神戸D棟
神戸市中央区中尾町
新神戸駅14分 2,480万円33.8万円73.43㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年54戸RC
2024/08/11ディオレ新神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅15分 2,480万円33.8万円73.43㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年54戸RC
2024/03/07グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 2,680万円48.7万円55㎡1LDK3階 / 13階建 南1996年44戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新神戸壱番館ハウス・パートII
所在地兵庫県神戸市中央区旗塚通二丁目
交通春日野道駅徒歩5分
築年月1997年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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